في إطار سعيها لتوضيح الإجراءات والأنظمة المرتبطة بالتصرفات العقارية، قدمت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك توضيح مهم يتعلق بموقف توزيع التركة من ضريبة التصرفات العقارية.
الزكاة والضريبة تحدد قيمة ضريبة التصرفات العقارية على التركات في السعودية
وأوضحت الهيئة عبر منصتها الرسمية على تطبيق إكس أن توزيع التركة بين الورثة لا يخضع لضريبة التصرفات العقارية، شريطة الالتزام بمجموعة من المتطلبات النظامية لضمان صحة الإجراء.
الموارد البشرية توضح ما جاء في الأمر الملكي حول إلغاء رسوم المرافقين بعد عيد الاضحى ومن بداية 1447
أمانة جدة تنشر خريطة الهدد للعام 2025 - 1446 وقرارات غير متوقعة بإزالة هذه الاحياء الجديدة
المديرية العامة للجوازات تعلن تعديلات هامة على تأشيرة الخروج النهائي تتضمن تعديل مهلة مغادرة المملكة للوافد بعد إصدار الخروج النهائي
للعسكريين في السعودية.. حاسبة مكافأة نهاية الخدمة في حال الوفاة او الوصول لسن التقاعد 1447
شرط أساسي للإعفاء
أكدت الهيئة أن الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية في حالات توزيع التركة يتطلب شرط أساسي، يتمثل في ضرورة إرفاق قرار قسمة التركة الموثق رسميا.
هذا القرار يمثل الوثيقة القانونية التي تثبت توزيع التركة بين الورثة وفق الأنظمة المتبعة، مما يضمن سلامة الإجراء وخروجه من نطاق المعاملات الخاضعة للضريبة.
دور الوكيل الشرعي في تسجيل العقار وإتمام الإجراءات
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أن الوكيل الشرعي، الممثل عن الورثة، يتحمل مسؤولية القيام بعدد من الخطوات الهامة لضمان تسجيل العقار بالشكل النظامي، والتي تشمل:
- تسجيل العقار باسم الورثة وفق الإجراءات النظامية.
- اختيار طبيعة مقدم الطلب بحيث يتم تحديده كـ "وكيل الورثة".
- إدخال بيانات الهوية الوطنية الخاصة بأحد أطراف الوكالة بشكل دقيق وصحيح.
متطلبات إضافية لإكمال عملية التسجيل
إلى جانب الخطوات السابقة، أشارت الهيئة إلى متطلبات إضافية يجب على الوكيل الشرعي التقيد بها لضمان استكمال عملية التسجيل بسلاسة، وهي:
المديرية العامة للجوازات تعلن تعديلات هامة على تأشيرة الخروج النهائي تتضمن تعديل مهلة مغادرة المملكة للوافد بعد إصدار الخروج النهائي
للعسكريين في السعودية.. حاسبة مكافأة نهاية الخدمة في حال الوفاة او الوصول لسن التقاعد 1447
هيئة النقل تعلن تخفيض في تذاكر قطار وحافلات الرياض للنصف بداية من اليوم وهذه هي طريقة الحصول على التخفيض
الداخلية السعودية تعلن تشديد العقوبات على المتسللين الى مكة المكرمة وهذه العقوبات ستطبق لأول مرة بحق غير السعوديين
- إدخال رقم هوية أحد أطراف الوكالة بشكل صحيح.
- إدخال رقم الوكالة الشرعية الموثقة والتي تخوله تمثيل الورثة أمام الجهات الرسمية.
- تحديد مسار التوثيق المناسب، سواء من خلال وزارة العدل أو من خلال نظام توثيق التصرفات العقارية المخصص للحالات الأخرى.
طرق التقديم
أعلنت الهيئة أيضا أنه بإمكان الوكلاء الشرعيين تقديم طلب تسجيل العقار الخاص بالتركة بشكل إلكتروني عبر الرابط المخصص لذلك، مما يسهل على الورثة استكمال إجراءاتهم دون الحاجة للحضور المباشر، ويعزز من سرعة إنجاز المعاملات العقارية ضمن الإطار النظامي المحدد.
هيئة النقل تعلن تخفيض في تذاكر قطار وحافلات الرياض للنصف بداية من اليوم وهذه هي طريقة الحصول على التخفيض
الداخلية السعودية تعلن تشديد العقوبات على المتسللين الى مكة المكرمة وهذه العقوبات ستطبق لأول مرة بحق غير السعوديين
السعودية: تسهيلات جديدة تسمح للأجانب تملك العقارات بأسعار مخفضة والحصول على إقامة مستثمر
تاريخ بداية ونهاية ثاني إجازة مطولة في الفصل الدراسي الثالث 1446 للمرحلة الابتدائية والمتوسطة
السعودية: تسهيلات جديدة تسمح للأجانب تملك العقارات بأسعار مخفضة والحصول على إقامة مستثمر
تاريخ بداية ونهاية ثاني إجازة مطولة في الفصل الدراسي الثالث 1446 للمرحلة الابتدائية والمتوسطة
السعودية تستعد لفصل التيار الكهربائي تدريجياً عن هذه الفئات من المشتركين حتى لو كانوا يسددون فواتير الكهرباء بدون تأخير
بقرار من مجلس الوزراء.. السعودية تعلن منح الاقامة الدائمة برسوم رمزية لهذه الفئات من المقيمين في المملكة
السعودية تستعد لفصل التيار الكهربائي تدريجياً عن هذه الفئات من المشتركين حتى لو كانوا يسددون فواتير الكهرباء بدون تأخير
بقرار من مجلس الوزراء.. السعودية تعلن منح الاقامة الدائمة برسوم رمزية لهذه الفئات من المقيمين في المملكة
الموارد البشرية تحدد تاريخ بداية تطبيق الحد الادنى الجديد للأجور في القطاع الخاص في السعودية وتوضح العقوبات التي ستطبق بحق الشركات والمؤسسات المخالفة للقرار
رسمياً: فهد بن نافل يعلن نهاية مشواره مع الهلال
الموارد البشرية تحدد تاريخ بداية تطبيق الحد الادنى الجديد للأجور في القطاع الخاص في السعودية وتوضح العقوبات التي ستطبق بحق الشركات والمؤسسات المخالفة للقرار
رسمياً: فهد بن نافل يعلن نهاية مشواره مع الهلال
السعودية: اطلاق مشروع كبير يختصر السفر بين الرياض وجدة الى 45 دقيقة فقط
رئاسة الحرمين: للمسجد الحرام 234 باب منها 5 لا يتم اغلاقها أبداً وهذه مواقعها